Kreditrechner & Tilgungsrechner
Berechne deine monatliche Rate und die Zinskosten deines Darlehens.
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Wie funktioniert ein Annuitätenkredit?
Die meisten klassischen Raten- und Immobilienkredite in Deutschland werden als sogenannte Annuitätenkredite vergeben. Das Besondere hierbei ist: Die monatliche Rate bleibt über die gesamte Laufzeit hinweg immer exakt gleich. Der Tilgungsanteil steigt jedoch kontinuierlich an, während der Zinsanteil sinkt.
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Was versteht man unter der Zinsbindung?
Bei langfristigen Krediten (z. B. Baufinanzierungen) garantieren Banken den Zinssatz nur für einen festgelegten Zeitraum. Nach Ablauf dieser Zinsbindung muss für die verbleibende Restschuld ein neuer Zinssatz verhandelt werden.